一、发包条件
1.卢村镇甘溪村上海院子民宿工程项目（二期）（项目名称）（项目编号：HXJY1110001043673）已经上级批准，建设单位为广德市卢村镇甘溪村村民委员会，建设资金来自水库移民后期扶持项目资金。项目已具备发包条件，请收到发包邀请函的单位参与本项目的发包活动（本项目响应文件须为电子文件，采用不见面发包）。
二、项目概况与发包范围
2.1项目实施地点：广德市卢村镇甘溪村
2.2发包范围：本项目为上海院子民宿室内墙体砌筑及抹灰、停车场、周边环境改造等总承包，停车场面积约300平方米。本次发包内容为（包括但不限于）：1）设计：包括但不仅限于方案设计、施工图设计。2）采购：包括但不限于材料、设施设备等采购及安装调试等；3）工程施工：包括现有场地内建设、各区域内工程施工等其他相关配套设施工程，具体内容为建设单位最终所审核确认的满足本项目的全部工程设计图纸的各项建设内容。
2.3工期要求：150个日历天（其中设计周期15个日历天，施工工期135个日历天）
2.4质量要求：设计标准：符合国家和地方相关法律法规、规范及标准要求；施工质量标准：合格。
2.5项目控制价（最高响应限价）：2360000元（其中设计费最高限价为30000元，施工费最高限价为2330000元）。
三、响应人资格能力要求
3.1 响应人资质要求：
（1）设计资质：具备第①项资质，或者同时具有第②项、第③项资质：①工程设计综合资质；②工程设计建筑行业乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业丙级及以上资质；③工程设计市政行业乙级及以上资质或工程设计市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）乙级及以上资质；
（2）施工资质：同时具有建筑工程施工总承包三级及以上资质和市政公用工程施工总承包三级及以上资质。
3.2 项目负责人资格要求：
（1）拟派设计负责人：具备国家二级及以上注册建筑师资格或建筑类相关专业中级及以上职称证书，且同时具有市政行业相关专业中级及以上职称证书。
（2）拟派施工负责人须具备市政公用工程专业二级及以上注册建造师资格且在响应单位注册，须取得有效的安全生产B类证书；
（3）项目经理与设计负责人或施工负责人可以为同一人。
3.3 本次发包接受联合体响应。（应满足下列要求：联合体成员不得超过2家，联合体各方必须按发包文件中规定的格式签订有效的联合体协议，联合体牵头方必须为承担本项目施工任务的成员企业，明确各成员的主要权利和义务，响应文件中应附带联合体协议；联合体各成员不得再单独提交响应文件或再与其他单位组成联合体。）
四、发包文件的获取
请收到发包邀请函的单位，于2025年10月9日10时00分前(北京时间，下同)，登录新点电子交易平台【广德专区】（https://www.etrading.cn/），并在平台下载发包文件及其他资料。
五、响应文件的递交
5.1 响应文件递交的截止时间（响应截止时间，下同）为2025年10月9日10时00分。
5.2 本项目采用不见面发包，登陆不见面开标系统，登陆新点电子交易平台（https://www.etrading.cn/）【广德专区】在【我的项目】中具体项目下点击【开标大厅】登陆进入。
5.3 响应人应在响应截止时间之前，登陆新点电子交易平台（https://www.etrading.cn/）上传响应文件。
5.4 响应人逾期上传响应文件的，电子系统不予受理。
六、联系方法
6.1 建设单位：广德市卢村镇甘溪村村民委员会
地址：广德市卢村镇甘溪村
联系人：李先生
电话：15956312601
6.2 代理机构：安徽广振工程咨询有限公司
地址：广德市桐汭街道绥安路绥安新天地C7栋4楼
联系人：何女士
电话：18056373039
7.注意事项
7.1响应人须登录新点电子交易平台广德专区（https：//www.etrading.cn/）查询、获取发包文件。按照电子交易平台的要求办理注册、资料核验及在线下载发包文件手续。如果因计算机及网络故障造成无法完成发包文件获取，责任自负，各响应人完成注册事项后，登录电子交易平台后点击进入“响应单位登录”获取发包文件。没有注册的企业，请抓紧办理注册、入库资料核验手续；已注册成为安徽省公共资源主体信息库网员，并且已办理投标CA锁的响应人，无需再次办理CA锁，可登录平台注册响应人，并进行CA锁绑定激活，首次登录须办理相关手续。新点电子交易平台（https：//www.etrading.cn/）系统操作，详见操作手册。技术咨询（江苏国泰新点软件有限公司）：400-998-0000。
7.2限额平台不见面开标系统（http：//js.etrading.cn/EpointBidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）响应人应在30分钟之内完成解密，响应人未按规定完成解密，视为放弃。
7.3“限额平台专用投标文件制作软件”下载网址：https：//download.bqpoint.com/download/downloaddetail.html?SourceFrom=Ztb&ZtbSoftXiaQuCode=0128&ZtbSoftType=tballinclusive。